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????■分析
????五大主因致車輛頻“受傷”
????據(jù)記者調(diào)查，停放車輛屢屢被劃傷、被扎胎事件出現(xiàn)，有5個(gè)方面的原因：
????車位緊缺
????據(jù)了解，北京私家車已逾300萬(wàn)輛，平均每百戶居民就有36輛車，且車輛購(gòu)置異?；鸨６c之相應(yīng)的是停車位嚴(yán)重短缺，合法車位只有100多萬(wàn)個(gè)。停車難導(dǎo)致大量私家車只能停放在小區(qū)之外，造成監(jiān)管缺失。
????利益驅(qū)使
????車身及窗玻璃被劃傷，輪胎被盜或被扎胎，業(yè)主需要向維修部門支付一定的維修費(fèi)用，這使個(gè)別汽車維修攤點(diǎn)夜間破壞車輛，白天坐地生財(cái)。
????物業(yè)使壞
????當(dāng)停車收費(fèi)等問(wèn)題不能及時(shí)解決時(shí)，業(yè)主通常會(huì)拒絕交費(fèi)進(jìn)行對(duì)抗，物業(yè)有可能會(huì)采取劃車、扎胎等非正常手段，逼業(yè)主在車位停車或者繳費(fèi)。
????當(dāng)小區(qū)組建業(yè)委會(huì)時(shí)，因物業(yè)擔(dān)心被炒，也可能會(huì)采用扎胎劃車手段予以威脅。但這種情況極少，一般針對(duì)小區(qū)積極組建業(yè)委會(huì)的積極分子。
????個(gè)人恩怨
????因停車等問(wèn)題與鄰居等其他人產(chǎn)生矛盾，其停車便成為對(duì)方泄憤目標(biāo)。
????仇富發(fā)泄
????據(jù)了解，社會(huì)上一部分人因?yàn)槌鸶恍睦砘蛞员Ｗo(hù)環(huán)境等為借口，連續(xù)扎胎或者劃車。
????■各方說(shuō)法
????>>物業(yè)
????小區(qū)之外不予負(fù)責(zé)
????記者曾向多家小區(qū)物業(yè)了解關(guān)于劃車、扎車胎一事如何處理，小區(qū)物業(yè)態(tài)度極為一致，如果業(yè)主車輛停在車位內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如果業(yè)主辦有保險(xiǎn)，可以走保險(xiǎn)，如果沒(méi)有保險(xiǎn)，可以和物業(yè)協(xié)商解決。但是，對(duì)于停在小區(qū)車位以外的車輛，物業(yè)們均稱因不屬于自己的負(fù)責(zé)區(qū)域，一般情況下不予負(fù)責(zé)。
????>>警方
????車受損應(yīng)及時(shí)報(bào)案
????在調(diào)查中，記者了解到，不少業(yè)主車被劃傷扎胎之后，因考慮到報(bào)警、找物業(yè)、尋求保險(xiǎn)比較麻煩，一般會(huì)選擇自己出錢修車。只有在出現(xiàn)多輛車集體被毀壞的情況，才會(huì)有業(yè)主報(bào)警。警方提醒業(yè)主，一旦發(fā)生意外要盡快報(bào)警，以為破案提供線索。經(jīng)記者了解，一旦接到報(bào)案，警方一般會(huì)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)并予以拍照筆錄，詢問(wèn)車主詳細(xì)情況。
????記者曾就車輛被劃、被扎胎的事件詢問(wèn)警方，豐臺(tái)區(qū)一名辦案人員透露，業(yè)主車胎被扎被劃，由于很多出事地點(diǎn)位于小區(qū)外的偏僻地帶，并不在監(jiān)控范圍之內(nèi)，而且夜間作案時(shí)缺乏目擊者，導(dǎo)致線索稀少，破案并不容易。警方提醒車主，停車盡量歸位。
????■律師說(shuō)法
????物業(yè)服務(wù)環(huán)境決定發(fā)案率
????在接觸了大量業(yè)主車輛被損案例之后，京華律師團(tuán)、京華律師事務(wù)所律師馬傳貞分析，這類事件和小區(qū)物業(yè)管理環(huán)境密不可分，物業(yè)服務(wù)環(huán)境差，該類事件發(fā)生率就高。
????談起解決辦法，馬傳貞稱，只要物業(yè)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行控制管理，如登記、盤查、發(fā)卡或是收費(fèi)等，就應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)車位提供維護(hù)保管、安全監(jiān)控等服務(wù)。所以，在小區(qū)內(nèi)，一旦業(yè)主車輛被劃、被扎，可要求物業(yè)承擔(dān)民事賠償責(zé)任?！暗^大多數(shù)停車劃痕扎胎問(wèn)題發(fā)生在小區(qū)外。”馬傳貞說(shuō)，業(yè)主車輛受損可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求公安機(jī)關(guān)以涉嫌故意損毀公私財(cái)產(chǎn)案件立案?jìng)刹椋槌鲎靼溉耍肪科湫淌仑?zé)任，并要求其承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
????防損支招：
????小區(qū)內(nèi)安裝攝像頭等安保措施；
????業(yè)主之間及其和物業(yè)出現(xiàn)矛盾時(shí)，要和平依法解決，盡量不要形成
????對(duì)抗，敏感時(shí)段采取非常措施；
????不隨便停在別人的固定車位；
????停車不影響通行；
????尊重行人，行車不超速，不按喇叭令行人讓路；
????盡量不在路邊整夜停車；
????避免與停車周圍的人發(fā)生沖突；
????遠(yuǎn)離高樓陽(yáng)臺(tái)和窗口，以防高空拋物。
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