??? 深陷“爭權(quán)門”的黃光裕，正在對旗下資產(chǎn)進(jìn)行大騰挪套現(xiàn)，以應(yīng)對可能啟動的國美股權(quán)增發(fā)。昨日，記者從黃光裕方面證實(shí)，由黃光裕任法人代表的北京大康鞋城欲掛牌出售。
????資金何時落袋難預(yù)測
????不過，黃光裕方面透露，這一估值在13億~25億元的項(xiàng)目籌措資金有限，另一準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手的項(xiàng)目——國美商都才是黃光裕套現(xiàn)的主要來源。如果上述兩個項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)手，黃光裕方面或?qū)@得最高可接近60億元的現(xiàn)金。不過上述兩個項(xiàng)目套現(xiàn)的資金何時“落袋”目前仍未有時間表。
????“大康鞋城目前的法定代表人兼董事長確實(shí)是黃光裕”，昨日，黃光裕方面的有關(guān)人士向本報記者透露，而這一項(xiàng)目目前正在掛牌出售尋找買家，“不過這一項(xiàng)目所能籌措資金有限，能否成功交易目前還不好說”。消息稱，目前大康鞋城尚無有意向的接盤者。
????值得注意的是，黃光裕方面否認(rèn)了轉(zhuǎn)讓大康鞋城與目前正在上演的國美爭權(quán)門的關(guān)系?！瓣P(guān)聯(lián)度不是很大”，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這一項(xiàng)目對黃光裕手頭的現(xiàn)金流并不是很重要，“而且項(xiàng)目的債務(wù)關(guān)系也比較復(fù)雜”。
????據(jù)了解，大康鞋城建筑面積為15萬平方米，毗鄰北京南站。大康鞋城的空置情況比較嚴(yán)重，因此售價可能不理想，樂觀來看估值區(qū)間在13億~25億之間。
????有分析指出，按黃光裕在其中的持股比例，該項(xiàng)目將為黃光裕方面帶來約5億元。黃光裕曾計劃將鵬潤地產(chǎn)借殼中關(guān)村，在擬注入中關(guān)村約180億的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，就包括了大康國際鞋城項(xiàng)目。不過，該計劃最終失敗。
????忙籌錢應(yīng)對增發(fā)
????黃光裕方面則強(qiáng)調(diào)，國美商都才是黃光?；I集現(xiàn)金的大頭?！霸邳S總出事以后，我們就一直在籌劃轉(zhuǎn)讓國美商都的事宜”，有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不過國美商都由于項(xiàng)目龐大，出售的進(jìn)展會比較慢，“估值約在40億~50億元，一直在與接盤者談判過程中”。
????另外，這位負(fù)責(zé)人還表示，黃光裕手頭的現(xiàn)金現(xiàn)在已經(jīng)比較充裕了，雖然為應(yīng)對國美可能啟動的增發(fā)是籌劃現(xiàn)金的一個考量因素，但“用錢的地方還很多，目前什么時候能達(dá)成交易也還不好說”。
????黃光裕急需用錢
????據(jù)悉，國美商都的總開發(fā)面積超過55萬平方米，“這么龐大的項(xiàng)目要找到合適的接盤者并不容易”。消息稱，早在去年3月，黃光裕方面就曾與不少接盤者進(jìn)行過接洽，但在“整體轉(zhuǎn)讓”還是“股權(quán)合作”的具體方式上存在分歧，并未取得實(shí)質(zhì)性突破。
????分析人士認(rèn)為，黃光裕此番大手筆轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)項(xiàng)目，除了應(yīng)對與國美的股權(quán)爭奪之外，自身的資金需求量也非常龐大。根據(jù)法院終審判決，黃光裕夫婦共需支出10億元的罰金，另外加上香港方面凍結(jié)了黃光裕的17億港元的資產(chǎn)，曾經(jīng)的中國首富現(xiàn)在對于現(xiàn)金的渴求或許空前強(qiáng)烈。
????奪權(quán)戰(zhàn)影響經(jīng)營
????目前陳曉已基本完成了海外路演工作。國美的相關(guān)人士昨日表示，事件進(jìn)展到這一步，對國美的經(jīng)營決策還是產(chǎn)生了一些負(fù)面影響，“現(xiàn)在精力大部分要用來應(yīng)付這件事情”。（劉新宇）
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