????何先生看到天臺(tái)的隔熱板破損卻遲遲得不到修復(fù)，讓他很是煩惱。西江都市報(bào)記者 梁燕如/攝
????西江都市報(bào)訊 （記者 梁燕如） 近段時(shí)間，家住華洋花園的市民何先生看著天臺(tái)破損的隔熱板遲遲得不到修復(fù)很是煩惱，雖然他已經(jīng)向小區(qū)物業(yè)遞交了維修方案和預(yù)算。對(duì)此，負(fù)責(zé)華洋花園物業(yè)管理的豐潤(rùn)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱豐潤(rùn)物業(yè)）表示，由于其他業(yè)主對(duì)該維修方案有異議，因此待業(yè)主對(duì)維修方案達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)后，小區(qū)物業(yè)會(huì)申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行修復(fù)。
????隔熱板失修受損
????市民何先生住在華洋花園3號(hào)樓9樓904房，是頂層住戶。近來(lái)，何先生發(fā)現(xiàn)，天臺(tái)的隔熱板出現(xiàn)不同程度破損，但得不到及時(shí)修復(fù)。
????10月14日下午6時(shí)許，記者隨何先生來(lái)到華洋花園3號(hào)樓天臺(tái)看到，部分隔熱板連片破損，隔熱板底下的承重磚裸露在地面。何先生表示，因害怕走路太使勁會(huì)把隔熱板踩爛，現(xiàn)在走上天臺(tái)晾曬衣物都得小心翼翼。隨后，記者在何先生家中看到，廳堂、廚房、房間等地的天花板泛黃且出現(xiàn)細(xì)長(zhǎng)裂紋，裂紋周邊有水漬。
????何先生介紹，他曾請(qǐng)維修師傅上門(mén)查看隔熱板破損情況，并出具維修方案和預(yù)算。何先生把師傅的意見(jiàn)寫(xiě)成維修報(bào)告送物業(yè)公司，但一直得不到答復(fù)。為此，何先生和家人多次到小區(qū)物業(yè)公司反映，物業(yè)公司回復(fù)表示需個(gè)人出資修復(fù)。對(duì)此，何先生認(rèn)為，天臺(tái)屬公共地方，修復(fù)破損隔熱板的費(fèi)用不應(yīng)由業(yè)主個(gè)人承擔(dān)。
????建議業(yè)主統(tǒng)一意見(jiàn)
????10月15日，記者向豐潤(rùn)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，物業(yè)公司沒(méi)有讓何先生獨(dú)自出資修復(fù)破損隔熱板，但何先生報(bào)送的維修方案因費(fèi)用過(guò)高而不被其他業(yè)主采納。又因何先生維修方案內(nèi)未附維修師傅聯(lián)系方式，物業(yè)公司未能與維修師傅做進(jìn)一步聯(lián)系。
????該負(fù)責(zé)人表示，目前，物業(yè)部門(mén)已另請(qǐng)維修師傅上門(mén)查看。但因該維修師傅有事外出，要在本月底才回梧州。物業(yè)公司會(huì)等師傅回梧州后，出具維修方案預(yù)算，再向業(yè)主公示。屆時(shí)，物業(yè)公司會(huì)將何先生報(bào)送的方案一起公示，由業(yè)主投票決定選取哪一份方案。待各方意見(jiàn)統(tǒng)一后，物業(yè)公司會(huì)申請(qǐng)使用房屋維修基金修復(fù)破損的隔熱板。
????該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，部分業(yè)主出于節(jié)省維修費(fèi)用考慮，更傾向于選擇只修補(bǔ)破損的隔熱板。在選擇維修方案上，不同業(yè)主存在分歧。該負(fù)責(zé)人建議，小區(qū)業(yè)主應(yīng)相互體諒，這樣才能更快解決小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)問(wèn)題。 | 
