?
9月15日，記者在棗沖富安小區(qū)7號樓看到，其樓下許多水渠蓋板已被壓壞。 龍?zhí)靷?攝
??? 西江都市報報料熱線報道 （記者 龍?zhí)靷?實習生 梁藝露） 近日，棗沖富安小區(qū)7號樓部分住戶向本報反映，他們樓下有多處水渠蓋板被車輛壓壞。同時，他們還反映該小區(qū)內(nèi)亂停車現(xiàn)象非常嚴重。
????9月15日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)內(nèi)有多處水渠蓋板損壞。對此，該小區(qū)管理方佳興物業(yè)服務有限公司相關人士表示，已采取升級改造小區(qū)出入口門閘等多項措施進行應對。
????居民反映：
????小車亂行壓壞蓋板
????當天下午3時，記者在報料居民高先生的指引下，來到棗沖富安小區(qū)7號樓附近。只見該區(qū)域內(nèi)有多棟住宅樓，進出該區(qū)域有兩條寬度不到三米的通道，勉強容納一輛小車通行，而通道一側是一條排水渠，排水渠上覆蓋水泥蓋板?！霸撋w板的設計初衷是防止排水渠裸露，并方便居民步行。”高先生說。
????然而，目前該處水泥蓋板已破損。有的水泥蓋板直接斷成兩半，有的水泥蓋板不知所終。因此，暗渠變成明渠。在陽光的照射下，陣陣臭氣從排水渠內(nèi)升起，并飄散至7號樓底層住戶家中。
????高先生認為，是小車壓壞了這些水泥蓋板。原來，穿過7號樓兩側過道，有一塊空地。許多業(yè)主貪圖方便，直接把自家小車開至該空地停放。可是，在通過上述過道時，小車一側車輪壓在水渠蓋板上，因而將蓋板壓至斷裂。
????高先生說，雖然物業(yè)公司曾多次更換被壓壞的蓋板，但是小區(qū)亂停車現(xiàn)象一天不改變，更換蓋板也是徒勞。
????記者觀察：
????配套車庫少人問津
????近日記者走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)內(nèi)共設有三個大型車庫。最大的車庫面積逾萬平方米，小車庫也有四千多平方米。然而，停放在內(nèi)的小車寥寥無幾。相反，在小區(qū)的過道兩側則停滿小車。
????“難道是停車費過高？”對此，高先生并不贊同。據(jù)了解，在棗沖富安小區(qū)內(nèi)，小車入庫停放需250元/月，摩托車則是25元/月。如果是四小時以內(nèi)的臨時停放，小汽車收費5元，摩托車收費1元。在相對實惠的停車價格下，小區(qū)內(nèi)仍出現(xiàn)車輛亂停放現(xiàn)象，高先生認為，這與部分業(yè)主自身素質(zhì)不高和物業(yè)管理不到位有關。
????物管公司：
????著手升級門閘系統(tǒng)
????對于上述亂象，棗沖小區(qū)的管理方佳興物業(yè)公司相關負責人表示，目前已著手升級小區(qū)三個出入口的門閘系統(tǒng)，并引導車主入庫停車。
????據(jù)了解，為了照顧廣大居民的需求，物業(yè)方在停車費和物管費的定價方面，保持低于市場均價的水平。不過，由于部分業(yè)主素質(zhì)參差不齊和部分基礎設施前期規(guī)劃不足等原因，導致小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的現(xiàn)象嚴重。
????該負責人表示，待門閘系統(tǒng)升級改造完畢后，進出該小區(qū)的車主均要持卡通行。此外，門崗工作室將增設監(jiān)控系統(tǒng)，可隨時監(jiān)控值班人員的工作情況。若發(fā)現(xiàn)有擅離職守者，一律予以嚴肅處理。
????該負責人表示，營造有序的小區(qū)環(huán)境，需要業(yè)主與物業(yè)公司相互理解與配合。為了更好開展小區(qū)管理工作，小區(qū)應盡快成立業(yè)主委員會，以創(chuàng)建平等有效的溝通機制，反映居民訴求。 | 
