????西江都市報訊 （記者 紀(jì)榮蘭）前段時間，本報報道了市區(qū)的翡翠苑小區(qū)因不少業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司撤場，導(dǎo)致小區(qū)安全和秩序管理混亂的情況。日前，經(jīng)過小區(qū)業(yè)主重新聘請物業(yè)管理公司并順利開展管理工作，小區(qū)的秩序已經(jīng)恢復(fù)正常。
????10月28日上午，記者來到翡翠苑小區(qū)時，小區(qū)大門處已經(jīng)有工作人員在值班，小區(qū)里的道路干凈整潔。在小區(qū)物業(yè)管理公司的辦公室內(nèi)，新聘請的物業(yè)公司的工作人員正在工作。
????在小區(qū)5號樓地層外墻處，貼著一份聘用合同的復(fù)印件。聘用合同的大致內(nèi)容為：經(jīng)業(yè)主討論并達(dá)成共識，由業(yè)主簽名同意（超過全體業(yè)主半數(shù)以上）聘請新的物業(yè)團(tuán)隊(duì)擔(dān)任小區(qū)的物業(yè)管理工作。工作內(nèi)容包括小區(qū)巡查、安全協(xié)防、小區(qū)保潔、車輛看管、水費(fèi)收繳等，合同有效日期為2014年10月16日至2015年10月15日。在聘用合同旁邊還附上了大部分業(yè)主表態(tài)同意的簽名。
????小區(qū)業(yè)主陳女士稱，小區(qū)沒有物業(yè)管理的那段時期秩序比較混亂，外來車輛隨便進(jìn)入且亂停亂放，存在交通安全隱患。大部分業(yè)主提出要重新聘請物業(yè)管理公司，讓居民的生活恢復(fù)平靜。
????業(yè)主郭先生則表示，在決定聘請新的物業(yè)管理公司之前，小區(qū)也召開了兩次全體業(yè)主大會，新的物業(yè)管理公司也在大會上對小區(qū)的管理模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍等作了詳細(xì)說明，這些都得到了大部分業(yè)主的肯定和同意。
????據(jù)了解，新的物業(yè)管理公司從10月中旬正式接管小區(qū)后，就針對小區(qū)的混亂狀況進(jìn)行了改善，包括安排值班人員進(jìn)行值班，對每個單元樓的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢修，對每幢樓的單元門、路燈、線路以及小區(qū)里的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保正常使用。對前期車輛亂停放造成的路段損壞的地方進(jìn)行修復(fù)，對長期沒有修剪、雜草叢生的綠化帶進(jìn)行修剪并護(hù)理。
????小區(qū)物業(yè)管理公司的工作人員陶先生稱，盡管目前該小區(qū)有一小部分業(yè)主仍然拒絕簽字表態(tài)，拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)，但作為物業(yè)管理公司，會努力與這部分業(yè)主加強(qiáng)溝通協(xié)商，爭取能夠得到整個小區(qū)業(yè)主的理解及支持。 | 
