????西江都市報訊（記者 謝韻）2015年至2017年，梧州棚戶區(qū)項目計劃開工54377戶。涉及人數(shù)多，片區(qū)分散，是梧州棚戶區(qū)改造的特點。針對這些實際情況，梧州根據(jù)各個片區(qū)的實際情況，為其量身定做棚戶區(qū)改造政策，積極推進棚改工作的開展。
????據(jù)悉，2015年至2017年，梧州市市本級計劃對28000戶的棚戶區(qū)居民和舊住宅小區(qū)居民實施棚戶區(qū)改造，重點改造包括百花沖片區(qū)、工廠一路片區(qū)、富民片區(qū)、傍山西側(cè)片區(qū)及河東舊城片區(qū)等在內(nèi)的集中成片棚戶區(qū)，涉及約7237戶28948人的整體搬遷安置。由于棚戶區(qū)改造拆遷涉及千家萬戶，各家各戶情況不同、意愿不同、需求不同，因而，梧州的棚戶區(qū)改造也以人為本，根據(jù)實際制定不同的棚戶區(qū)改造政策。
????按棚戶區(qū)改造的模式，梧州的棚戶區(qū)改造主要有兩類。第一類，是集中成片棚戶區(qū)改造和非集中成片棚戶區(qū)改造類的項目。對這類棚改項目，梧州注意總結(jié)經(jīng)驗，轉(zhuǎn)變工作思路，提前謀劃好安置房建設，再穩(wěn)步實施拆遷工作。同時，采取實施“一片一策”和“產(chǎn)權(quán)置換”等政策，充分聽取群眾意見，結(jié)合實際情況研究制定出臺符合需求的政策。對被征收人在本市擁有唯一一套（棟）私有住宅房屋套內(nèi)面積不超過35平方米的，一律按套內(nèi)面積35平方米給予補償安置。
????此外，考慮棚改居民的生活出行軌跡和生活習慣，安置房選址均在規(guī)劃發(fā)展前景好，周邊基礎設施配套完善的地塊進行建設。目前，梧州市在建的云蓋路石鼓沖安置房及龍平地塊安置房項目，就是在充分考慮被拆遷居民群眾意見后，實施就近回遷安置。
????同時，棚改工作堅持以政府為拆遷主體，杜絕任何以盈利為目的的公司或者其他社會機構(gòu)介入，工程實施方案、補償方案、拆遷評估辦法、異地安置措施等各項工作決策，全部在多方征求各職能部門、企業(yè)及居民群眾的意見后頒布實施，確保了政府決策與群眾意愿相一致，真正做到執(zhí)政為民、以人為本。
????棚改的第二類是舊住宅小區(qū)綜合整治（改建）的項目，梧州市統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設，同時資金統(tǒng)籌、財政先行。項目建設資金由地方財政、銀行貸款和業(yè)主自籌三部分組成。如岑溪樟木古街，在貸款資金尚未到位、居民自籌出現(xiàn)困難的前提下，為確保改造建設進度，岑溪市實行財政先行墊付建設資金的模式，確保項目能按質(zhì)按量按時完成。
????梧州的棚戶區(qū)改造，把群眾擁不擁護、贊不贊成、答不答應作為研究制定環(huán)境綜合整治和拆遷政策、推進拆遷工作的出發(fā)點和落腳點，制定既符合實際情況又令群眾滿意的實施方案，切實推進棚戶區(qū)改造工作。截至6月底，2015年全市已開工建設14161套（戶），占責任目標的65.26%。 | 
