梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊（記者 梁萍 通訊員 莫皓雁）受新冠肺炎疫情影響，我市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售量有所下降。為保障房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市實施應(yīng)對疫情扶持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施，助推房地產(chǎn)市場逐步恢復(fù)生機(jī)。 據(jù)了解，我市第三產(chǎn)業(yè)受疫情沖擊較大，三產(chǎn)增加值增速下降，其中房地產(chǎn)市場所受影響不小。2月，我市出臺關(guān)于有效應(yīng)對疫情保障我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知，明確房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)在落實疫情防控保障措施和疫情防控主體責(zé)任的情況下，抓緊組織復(fù)工復(fù)產(chǎn)，可開放售樓部、中介門店，無需辦理審批或備案手續(xù)。對達(dá)到基本條件、具備主要材料但欠缺次要材料的行政審批事項實行容缺審批。放寬預(yù)售資金監(jiān)管，暫定2020年12月底前，無條件返還房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)賬戶內(nèi)預(yù)售監(jiān)管資金50%，重點監(jiān)管額度暫從10%調(diào)整為5%。放寬預(yù)售審批條件，暫時取消商品房預(yù)售審批對項目建設(shè)形象進(jìn)度要求，只要投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的25%以上，即可辦理預(yù)售許可證。因疫情影響造成不能按期開、竣工及交付使用的在建和待建項目，可順延時間，不計違約責(zé)任。 近段時間以來，隨著疫情防控形勢好轉(zhuǎn)和政策措施發(fā)揮效用，我市多個房地產(chǎn)開發(fā)項目陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，樓盤銷售部恢復(fù)營業(yè)。恒大·養(yǎng)生谷、恒大·綠洲、嘉洋國際泰基·巴黎公館等多個樓盤相繼推出多款購房優(yōu)惠措施，推動購房者看房熱情有所提升。有關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站指出，從2月份整體數(shù)據(jù)來看，梧州城市熱門指數(shù)較上月提高了17.14%，3月份樓市成交量還在繼續(xù)回升。 市住建局房監(jiān)科負(fù)責(zé)人說，當(dāng)前我市購房剛需比例還是比較高的，剛需交易量占到購房總量的七成左右，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)和態(tài)勢沒有改變。下一步，我市還將繼續(xù)加大政策支持力度，激發(fā)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力與活力。截至目前，我市已向房地產(chǎn)企業(yè)無條件返還預(yù)售監(jiān)管資金12.04億元，放寬審批條件發(fā)放商品房預(yù)售許可證45個，預(yù)售面積64.73萬平方米。 
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