梧州零距離網-梧州日報訊（記者羅枚）我市有不少無物業(yè)管理的住宅小區(qū)，一直以來，這些小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生問題和車位不足問題都比較嚴重，近幾年，在社區(qū)的協助協調和居民的共同努力下，環(huán)境衛(wèi)生問題得到很大改善，住戶居住環(huán)境有了好轉。但隨著買車的居民越來越多，而老舊小區(qū)前期規(guī)劃不足、空間容量小，因此，停車位不足問題尤為突出，加上沒有物業(yè)管理部門進行疏導，停車難題在不少老舊小區(qū)一直得不到有效解決。 
悅和花園小區(qū)正門，車輛亂停，一輛小車還停放在“禁止停車”的黃色警示語處。 小區(qū)經改造，環(huán)境得到提升 無物業(yè)管理、小區(qū)內亂搭濫建、花園被占用、垃圾無人清運，這是大部分老舊小區(qū)的真實寫照，然而，經過改造工程，很多老舊小區(qū)的面貌煥然一新。 8月3日，記者來到華融花園小區(qū)，作為經過改造的老舊小區(qū)之一，小區(qū)內的道路被重新鋪設瀝青，新劃了不少停車位，滿足居民停車需求，垃圾桶也擺放在固定位置，“未改造前小區(qū)的垃圾比較多，且管理比較混亂?！本用耜愊壬硎?，小區(qū)進行改造后干凈多了，整體舒適度有所提高。 同為改造過的老舊小區(qū)，大家庭小區(qū)的整體環(huán)境也得到了提升，新鋪設的道路干凈整潔，小區(qū)內還新安裝了路燈，樹枝也經過修剪，同時還設置了新的門禁。居民王女士說：“改造過后的環(huán)境比以前好多了，特別是有了門禁，外來車輛少了很多，小區(qū)管理也沒有以前那么混亂?！?/p> 但是記者觀察發(fā)現，即使經過改造，仍有業(yè)主將車輛隨意亂停，而一些沒有門禁的無物業(yè)管理小區(qū)，亂停車現象則更為嚴重，外來車輛可隨意進入，讓小區(qū)原本狹窄的道路更加擁擠，不僅居民出行受到困擾，而且還帶來安全隱患。 車輛亂停放，消防通道被堵 記者在匯客苑小區(qū)走訪發(fā)現，盡管旁邊立有“消防通道，禁止停車”的標志，小區(qū)內各處消防通道均有車輛停放，4號樓斜對面的消防通道更是兩邊都停放有車輛，通道僅留一輛車通過的空間。 
匯客苑小區(qū)內，多輛小車停放在消防通道處。 有居民表示小區(qū)曾于2019年進行過整治，但如今又有亂象死灰復燃的跡象?！靶^(qū)目前沒有物業(yè)管理，所以很多車輛都隨便亂放。”受訪的居民王女士表示，有些亂停的車輛是外面的人貪圖方便停進來的。居民麥先生擔心消防通道被堵塞，萬一有居民發(fā)生意外，救護車、消防車等車輛就無法及時進入，他希望有關部門進行整治，同時他希望能重新引入物業(yè)管理。 悅和花園小區(qū)也面臨同樣的難題，由于沒有門禁的限制，且無值班人員，小區(qū)的大門口就有車輛亂停，印著“消防通道，禁止占用”的醒目黃字也沒能起到警示作用，除此以外，在電動車還有停車位的情況下，不少居民貪圖方便直接將電動車停放在樓棟門前。 “雖然社區(qū)劃了新的車位，但是由于車輛太多，停車位根本不夠?！睈偤突▓@小區(qū)居民杜女士表示，由于居民意見不統(tǒng)一，至今不能引進新的物業(yè)公司進行管理。由于亂停車問題，小區(qū)內還發(fā)生過糾紛。據悅和花園一名不愿透露姓名的住戶說，前段時間，該小區(qū)一名業(yè)主對幾輛亂停放的車輛進行破壞，車主發(fā)現后報警，派出所民警依法要求該業(yè)主賠償。該業(yè)主不服，認為是車主亂停車影響了住戶出入。民警認為，亂停車應該交由有關部門處理，但損壞車輛就應該賠償，不賠償則要被依法行政拘留。最后，該業(yè)主只能對車主進行了賠償。 
大家庭小區(qū)內，車輛隨意停放在路邊。組圖由 記者 羅枚 攝 參考成功例子，多部門共同解決 隨著人們生活水平的提高，買車的人不斷增加，如何解決無物業(yè)管理老舊小區(qū)停車空間有限與車輛增多的矛盾變得尤為重要。對于車輛亂停放問題，傍山社區(qū)和大塘社區(qū)的工作人員均表示，社區(qū)并無執(zhí)法權，因此對小區(qū)內產生的很多問題都無法強硬處理，不過會繼續(xù)耐心與居民溝通，商討解決方案。大塘社區(qū)工作人員表示，目前很多執(zhí)法部門的管轄范圍不包括小區(qū)內，希望能盡快實現城市管理部門執(zhí)法進小區(qū)，這樣他們的工作推進也會更加順利。 不過，對于無物業(yè)管理小區(qū)的治理也有成功例子，隸屬京梧社區(qū)，建于2005年的盤龍城小區(qū)就被成功改造一新，作為曾經的無物管、無業(yè)主委員會、無維修基金的“三無小區(qū)”，由于長期缺乏管理，小區(qū)基礎設施老舊、道路破損嚴重、污水橫流、環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”、車輛停放無序。為了解決小區(qū)治理難題，京梧社區(qū)按照市委關于居民小區(qū)黨組織“六化”建設及“鄰里黨建”工作部署，指導盤龍城小區(qū)創(chuàng)新探索治理模式，多措并舉，推動小區(qū)實現由“臟亂無序”到“文明有序”的美麗蛻變。如今的盤龍城小區(qū)被管理得井井有條，車輛有序停放，小區(qū)得到美化，原本破損的道路也重新鋪設，宛如新建一般，這一成功案例或許能給無物業(yè)管理老舊小區(qū)的治理提供新思路。 |
